Die Selbstauskunft ist das Herzstück für die Auswahl der richtigen Immobilie. Nur anhand der vollständig erfassten Daten ist es möglich, Ihnen bzw. ihrem Mandanten ein sinnvolles Angebot zu unterbreiten und einen aussagekräftigen Kosten- und Finanzierungsplan zu erstellen. Die Denkmalschutzimmobilie bietet erhebliche steuerliche Vorteile. Diese zu nutzen, setzt ein entsprechend hohes zu versteuerndes Einkommen, auch in den nächsten zehn bis zwölf Jahren, voraus.

Sind diese Parameter nicht erfüllt, so ist für den Investor die Bestandsimmobilie die bessere Alternative, da sich die Rendite zum größten Teil aus der Höhe der Mieteinnahmen generiert.

Die Höhe des Investitionsvolumens, die Auswahl der passenden Finanzierungsstruktur und der Tilgungsvariante, ergibt sich aus der Zusammenstellung der bestehenden Vermögenswerte und Darlehen. So können z.B. bestehende Lebensversicherungen oder lastenfreie Objekte berücksichtigt werden.
Die Auswahl der Immobilie ist eine verantwortungsvolle und konzeptionelle Arbeit, welche die individuelle Einkommens- und Vermögenssituation maßgeblich beeinflusst.

Um keine kumulierten Risiken einzugehen, ist bei der Datenerfassung äußerste Sorgfalt geboten. Alle Daten der Selbstauskunft sind anhand von Unterlagen aktualisiert nachzuweisen.