Geld- und Kapitalmarktdarlehen in Schweizer Franken
Finanzierung von fertig gestellten, wohnwirtschaftlich genutzten Liegenschaften ab 100.000 Euro Finanzierungssumme in ganz Deutschland. Vermietete Objekte unter Berücksichtigung der Ertragswerte. Es werden Finanzierungen in Euro als auch in Fremdwährungen, z.B. Schweizer Franken (CHF) angeboten.
Einkommen
Überdurchschnittliches Einkommen;
maximal 1/3 des gesamten Nettoeinkommens dürfen in der Haushaltsrechnung bei einer Mindestannuität von 8% für Kapitaldienst ausgegeben werden (6% bei Euro-Finanzierungen).
Verschuldungsgrad
Die Summe aller Verbindlichkeiten dürfen das 4-fache des nachhaltig gesicherten Einkommens nicht übersteigen. Das Einkommen entspricht dem Jahresnettoeinkommen plus der sonstigen Einkünfte wie Kindergeld und weiteres Einkommen.
1. Hypotheken
bis maximal 70 % der Beleihungswerte
Vollstreckbare Grundschulden ohne Brief in EURO und in Höhe des Darlehensbetrages.
Tilgung von mindestens 2 % der Darlehenssumme. Es kann endfällig oder mit Annuität getilgt werden. Bei endfälligen Finanzierungen ist die Abtretung/Verpfändung des Tilgungsträgers erforderlich. Bei Veranlagung über Fonds muss das Depot bei der finanzierenden Bank geführt werden.
Die Darlehensvermittlungsgebühr beträgt 2% der Darlehenssumme.
Todesfallrisiko – Absicherung über 70% des Darlehensbetrages.
Persönliches Kreditgespräch bei der Bank
Thea Sicker | Limburger Str. 1A | D-61479 Glashütten | Fon +49 (0) 6174 / 639 639 | Email: thea.sicker@realvalueconcept.de
Voraussetzungen
